Владелец и генеральный директор ГК “Добро”. Эксперт в сфере развития территорий, девелопмента и строительства, взаимодействия с госорганами.

• 28 лет в строительстве и девелопменте.
• Возглавлял застройщиков из пятерки крупнейших в стране (Эталон, Главстрой), в рамках которых удваивал показатели выручки и количество объектов, которые вводились в эксплуатацию
• Экс-заместитель гендиректора Федерального Фонда Защиты прав граждан – участников долевого строительства (сейчас Фонд развития территорий). Управлял достройкой более 450 объектов в 43 регионах РФ.
• В общей сложности компаниями под руководством Ивана возведены с нуля проекты площадью более 2 000 га и более 20 млн м2; реализованы девелоперские проекты в 18 регионах России, включая проекты по механизмам КРТ.
• Соавтор основных федеральных законов, регулирующих отрасль долевого строительства и развития территорий.

Основные компетенции

• Развитие больших территорий, понимание потребностей субъектов.
• Развитие имеющихся земельных активов, наилучшее использование, мастерпланирование.
• Создание концепций (маркетинг, экономика, прогноз продаж);
• Разработка генеральных планов и ПЗЗ для основных территорий проекта
• Разработка и получение всех видов разрешительной и проектной документации, управление продвижением и продажами.
• Управление сроками реализации проектов, в том числе в режиме `всё пропало, спасайте`
• Разработка и внедрение систем аналитики проектов на разных стадиях.
• Детальный анализ себестоимости строительства, управление себестоимостью на этапе реализации проекта.

Образование

• Российский государственный социальный университет, экономика и финансы,
• ГКА им. Маймонида, юриспруденция,
• Международный институт менеджмента, Франкфурт,
• Стокгольмская школа экономики.

Карьера

2005 – 2009 – Генеральный директор Urban Group.

Один из создателей и первый генеральный директор впоследствии крупнейшего застройщика Подмосковья.

2009 – 2012 – Вице-президент и директор по развитию OAO «Масштаб».

Разработал и утвердил генеральные планы двух поселений Московской области, обеспечив градостроительный потенциал проектов компании в 10+ млн м2 недвижимости.

2012 – Заместитель генерального директора по жилой недвижимости R.G.I. International.

Управлял разработкой и реализацией проекта «Микрогород в Лесу», 1 и 2 очереди.

2012 – 2017 – Генеральный директор АО «Главстрой Девелопмент».

Девелопмент полного цикла, 15 проектов от браунфилд и гринфилд до организации сервисов в построенных комплексах.

2017 – 2019 – Руководитель московского управления Группы «Эталон», Председатель совета директоров Санкт-Петербургского управления Группы «Эталон».

Достиг объема продаж в 1 млрд долларов, вводил в эксплуатацию только в московском управлении группы 400 тыс. кв.м в год.

2019 – 2020 – Генеральный директор «Ви Холдинг Девелопмент Менеджмент» (ASTERUS).

Управлял реализацией проекта «РосТех Сити» – 262 тыс. м2 лучших в стране офисных площадей А+, новая штаб-квартира ГК Ростех. ЖК ALIA 600 тыс. м2.

2020 – 2021 – Заместитель генерального директора Федерального фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства.

Создал масштабную систему контроля и управления портфелем проектов, реализуемых за счет федерального и местных бюджетов, управлял 450+ проектами из 40+ регионов, создал единую федеральную службу заказчика для управления данными проектами.

С 2021 – Эксперт в сфере развития территорий, девелопмента и строительства, государственного регулирования отрасли, а также взаимодействия государства и бизнеса в отрасли.

Консультирует и руководит рядом проектов развития территорий, строительства жилой и коммерческой недвижимости в столице и регионах РФ.

2022 – 2023 – генеральный директор группы компаний “Родина”.

На текущий момент – владелец и генеральный директор ГК “Добро”.

Достижения

В общей сложности под руководством Ивана возведены с нуля проекты площадью более 2 000 га и более 20 млн м2; реализованы девелоперские проекты в 18 регионах России, включая проекты по механизмам КРТ.

Комментариев пока нет.