Адвокат по жилищным вопросам: как делить долги при разводе?

Часто супруги расходятся имея за плечами общий багаж в виде долгов по кредиту, ссуде, ипотеке. В этом вопросе есть третья сторона – банк, долги в любом случае необходимо вернуть. Важно согласовать раздел с банком и определить общую сумму, подлежащую разделу.

Задолженность делится двумя способами в зависимости от того, пришли супруги к соглашению или нет:

1. Добровольная форма – путем составления договора и его нотариального заверения.

2. Судебный приказ – если супруги не имеют права добровольно распределять собственное имущество и долги.

Порядок распределения долгов:

1. Составляется подробное описание всех существующих задолженностей и остатков на период разрыва отношений.

2. Супруги решают, как именно они поделят долги: составят договор или обратятся в суд.

3. Если составляется договор, то он обязательно нотариально удостоверяется и только с этого момента вступит силу. Либо заинтересованная сторона подает исковое заявление, затем суд выносит решение, подлежащее обязательному исполнению.

Иск нужно составлять по нормам статьи 131 ГПК РФ. Следует указать:

– название учреждения, в котором он доступен;

– основные паспортные данные сторон;

– содержание претензий со ссылкой на действующее законодательство, подтверждающее обоснованность претензий;

– примерный расчет суммы долга.

К претензии нужно приложить пакет документов, которые могут служить основанием для правильности слов истца, а также копии договоров займа и гражданские паспорта обеих сторон.

Варианты раздела долга с ипотекой:

1. Часть недвижимости покупается одним супругом у второго; тот, кто выкупил, выплачивает ипотеку.

2. Жилье продается, ипотека закрывается, а деньги (если остались после выплаты банку) делятся поровну.

3. Супруги подписывают с банком договор о разделении солидарной задолженности на две индивидуальные.

Таким образом, разделение долга при разводе зависит от того, как этот долг был оформлен, для каких целей использовались полученные средства (имущество) и возникла ли задолженность из совместно нажитого долга. Стороны сами решают как поделят долги: в суде либо составят договор.

Ростов-Адвокат

http://rostovadvokat.ru

+7-951-824-72-58